《第一財經(jīng)日報》日前從深圳市規(guī)劃局獲悉，剛剛編制完成的“近期建設(shè)規(guī)劃2007年度實施計劃”已通過市政府審議，今年計劃用地18平方公里，其中住房用地2.1平方公里，產(chǎn)業(yè)用地4.8平方公里，涉及公共配套、綜合交通、市政公用設(shè)施計劃項目665個。住房用地比去年增加1倍。

　　有專家認為，增加住房用地將對平抑房價起到積極作用。

　　去年以來，國家出臺了一系列的土地調(diào)控政策，深圳也推出相應(yīng)的措施，但都收效甚微。日前公布的來自深圳市房地產(chǎn)交易中心的信息表明，深圳市房地產(chǎn)市場繼續(xù)走強，2月份，全市商品房成交均價為每平方米11133元，而1月份為每平方米11000元，去年12月為每平方米9990元。

　　深圳市規(guī)劃局局長王秡表示，去年下半年，該局核發(fā)批準(zhǔn)住宅總建筑面積202萬平方米，其中，90平方米以下戶型21109套，總建筑面積147萬平方米，占住宅總建筑面積73%。

　　過去幾年，深圳市每年計劃供應(yīng)的住房用地都在1平方公里左右，今年計劃供應(yīng)2.1平方公里，大幅增加了房地產(chǎn)用地的供應(yīng)量。

　　同時，規(guī)劃局將對所有已經(jīng)規(guī)劃許可仍未開工的房地產(chǎn)項目逐一進行規(guī)劃審查，貫徹落實所有項目必須達到套型建筑面積90平方米以內(nèi)的住房所占比例不少于70%的要求。2006年6月~12月，該局核發(fā)批準(zhǔn)住宅總建筑面積202萬平方米，其中90平方米以下戶型21109套，總建筑面積147萬平方米，占住宅總建筑面積73%。